Entenda porque Itapema se tornou a nova aposta do mercado imobiliário nacional
Com a maior valorização imobiliária do país, a cidade do litoral norte catarinense tem atraído grandes investidores do país inteiro. Segurança, qualidade de vida, escassez de terrenos próximos ao mar e a proximidade com Balneário Camboriú, são alguns dos fatores apontados por especialistas como determinantes para a cidade estar no topo do ranking.
Dezembro, 2023 - Há mais de um ano Balneário Camboriú desbancou Rio de Janeiro e São Paulo e assumiu o posto de metro quadrado mais caro do país. Já a vizinha Itapema, tem se destacado com a maior valorização do Brasil. Para se ter uma ideia do aquecimento do mercado imobiliário de Itapema, em novembro do ano passado a diferença do metro quadrado entre as duas cidades era de mais de R$ 1.200 e agora é de R$283. No último levantamento divulgado pela FipeZap, Itapema registrou crescimento de 19,58% na variação anual, enquanto Balneário Camboriú teve apenas 11,43%. O grande potencial de valorização dos imóveis de Itapema tem atraído investidores de outras regiões, inclusive, no novo empreendimento de alto padrão frente-mar da cidade, o Edify One, que terá VGV de R$ 600 milhões.
“Itapema é considerado um dos balneários mais belos do Brasil. É uma cidade pequena que oferece aos visitantes segurança e qualidade de vida. O fato de estar ao lado de Balneário Camboriú impactou, sim, o mercado imobiliário da cidade, mas agora estamos prestes a desbancar a vizinha e devemos em poucos meses assumir também o topo do ranking de metro quadrado mais caro do país. Os números da FipeZap mostram isso. Itapema tem se tornado atrativa para investidores porque ainda não pratica os valores elevadíssimos que são aplicados em Balneário Camboriú e por isso o retorno para quem comprar imóveis na cidade será maior. Além disso, a cidade tem empreendimentos de altíssimo padrão e novidades, como é o caso do Edify One”, explica Luiz Feitosa, que tem mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário de Itapema e é um dos sócios do Edify One.
Itapema tem apenas 22,7 quilômetros quadrados de extensão e uma população de pouco mais de 75 mil habitantes. No total, são 8 praias que somam uma orla de 14 quilômetros. Segurança, qualidade de vida, escassez de terrenos próximos ao mar e a proximidade com a cidade de Balneário Camboriú, são alguns dos fatores apontados por especialistas como determinantes para que o mercado imobiliário de Itapema tenha se fortalecido nos últimos anos.
O Edify One é um empreendimento de altíssimo padrão que está sendo construído em frente ao mar, em uma das áreas mais nobres da cidade, a avenida Beira-Mar, esquina com a Rua 307. Serão 60 apartamentos com áreas que vão de 264 metros quadrados a até quase mil metros quadrados de área privativa. Um dos grandes diferenciais do empreendimento são as mais modernas tecnologias construtivas aplicadas, como sistema de segurança com inteligência artificial e o Building Maintenance Unit, dispositivo controlado remotamente para limpeza da fachada. O projeto arquitetônico também impressiona pelo uso extensivo de vidro na fachada que proporciona uma maior integração com a natureza.
A área de lazer vai ocupar dois andares do empreendimento e terá 2.700 m², com piscina com borda infinita, academia assinada por arquiteta especializada, sala de massagem, sauna e pub. Tudo isso com uma vista fascinante da praia. A obra já está em andamento e tem previsão de conclusão para dezembro de 2028.
Sobre o Edify One
A Construtora e Incorporadora Edify nasceu da união de experientes empresários do ramo da construção civil e imobiliário com o objetivo de trazer inovações ao mercado catarinense, em franco crescimento, além de oportunidades de investimentos de alto potencial de rentabilidade e produtos de excelência que aliem conforto, tecnologia e sustentabilidade, para férias ou moradia. Por meio da sociedade de diversas empresas e parceria com a NR Sports (dona do terreno), a construtora apresenta o empreendimento Edify One na categoria de alto padrão em frente ao mar da cidade catarinense de Itapema, que está no topo do ranking de valorização imobiliária com altos índices de desenvolvimento, além de atrativos variados, belezas naturais, praias, serviços e localização privilegiada.
Mais informações: https://edifyone.com.br
